Para conseguir que se lleve a cabo la renta de departamentos se tienen que considerar ciertos aspectos importantes para que la gente se interese en el espacio; el diseño del espacio nos ayuda a que el cliente se enamore del lugar y busque hacer los trámites correspondientes.
A continuación, te diremos algunos de los aspectos más importantes que tienes que considerar antes de la renta de departamentos, todos enfocadas en la calidad y estética del espacio y qué es lo que buscan las personas en los últimos años.
Renta de departamentos vacíos
La información que estamos a punto de brindarte será dividida en renta departamentos vacíos y amueblados, es claro que los aspectos que encontrarás en esta primera paste también son importantes y necesarios para el espacio, así que tómalos en cuenta en todo momento.
Limpieza del espacio
Siempre será importante que los departamentos en renta estén limpios, esto ayuda a que los clientes se enamoren del espacio y le da una mejor estética a la vivienda; antes de que las personas realicen una visita al lugar, asegúrate de que esté completamente aseado para el recorrido.
Mantenimiento del departamento
Este punto es fundamental para la renta de departamentos y es importante analizarlo de la siguiente manera, probablemente te guste contar con una vivienda habitable y con la seguridad necesaria para ti y tu familia; por esta razón, el departamento tiene que contar con todos los servicios necesarios (agua, luz, gas, entre otros), así como aspectos que mejoran la seguridad del espacio (puertas funcionales, ventanas en buen estado).
Dentro de este punto también es importante que los departamentos en renta estén pintados y con todas las mejoras posibles para asegurar la comodidad del interesado; por ejemplo, el lavabo tiene que funcionar correctamente o el techo no tiene que presentar ningún daño en la estructura.
Reta de departamentos amueblados
Cuando se trata de la renta de departamentos con muebles la situación se torna un tanto distinta; es necesario considerar los puntos antes mencionados, pero también es importante lograr un espacio ideal estéticamente hablando.
En el caso de la renta de departamentos vacíos el inquilino se encargará de que la vivienda se convierta en su hogar y se sienta cómodo en el espacio; pero con la renta de departamentos amueblados, es necesario buscar que el inquilino se sienta feliz y a gusto de habitar.
Esto se logrará a partir del diseño y a partir de los muebles que elijas para los departamentos, parte fundamental para generar la renta de departamentos de una manera más sencilla.
Sensaciones a partir de colores y texturas
La utilización de combinaciones de colores, texturas y estilos siempre será una herramienta ideal para la renta de departamentos; puedes buscar un espacio que incorpore materiales suaves, naturales y táctiles.
El uso de tonalidades neutras y cálidas con apoyo de colores que formen parte de paletas áridas y terrosas pueden dar vida al espacio y conseguir una mejor vista dentro del departamento. Otra mezcla recomendaba es entre la serenidad del gris y la vitalidad del amarillo, una mezcla ideal e innovadora.
Una tendencia que se ha establecido dentro de la renta de departamentos es el concreto expuesto como parte del diseño; es una diseño que se describe como atemporal, sencillo, de fácil mantenimiento y atractivo visual que atrae a los clientes.
Uso correcto del espacio
Es importante que hagas un aprovechamiento ideal del espacio para la renta de departamentos; procura que los muebles no ocupen más de un tercio del espacio, de este modo conseguimos un espacio más orgánico, organizado y confortable para los inquilinos.
En el aspecto visual permitirá que el lugar se vea simétrico, si recién comienzas a amueblar el espacio para la renta de departamentos, es importante que midas la vivienda antes de hacer la elección de artículos, de este modo harás compras más inteligentes.
Iluminación del espacio
La iluminación es uno de los aspectos más importantes que el diseño de interiores analiza, se trata del aprovechamiento de la luz para hacer que el espacio se vea estéticamente lindo y esto puede ser aprovechado de la mejor manera para la renta de departamentos.
Analiza cuáles son las entradas de luz natural del departamento y aprovéchalas de la mejor manera; no uses cortinas completamente oscuras o muy gruesas para conseguir iluminación.
Un consejo que te podemos brindar es el uso de espejos para que el espacio se ilumine casi por completo, además de que será un aspecto visual muy atractivo en el momento de buscar la renta de departamentos.
Probablemente utilizarás luz artificial en el espacio así que te recomendamos elegir tonos que combinen en los colores del hogar; existe una gran variedad, por ejemplo, colores tenues, claros, cálidos o fríos.
Espacios multifuncionales
A partir del confinamiento por la pandemia por Covid-19, las personas aprendieron a explotar el potencial del espacio de la mejor manera; en la mañana se trabajaba en la oficina, pero en la noche se convertía en un gimnasio funcional.
Este aspecto llegó para quedarse y en la renta de departamentos, las personas buscan lugares multifuncionales donde puedan habitar cómodamente. Utiliza muebles ergonómicos y genera espacios destinados a múltiples actividades, esto será un plus para tu vivienda.
Minimalismo en la decoración
Uno de los aspectos que se han vuelto tendencia en los últimos años es el minimalismo en la decoración; las personas interesadas en la renta de departamentos amueblados, buscan un espacio cómodo, simple y organizado.
Esto conlleva cambios en todos los sentidos, desde colores neutros, muebles simples espacios amplios y con una entrada de luz natural constante; este es un campo que puedes aprovechar dentro de la renta de departamentos.
Ventajas de rentar tu departamento
La renta de departamentos es una actividad muy común en la actualidad; se trata de la oportunidad de generar un ingreso estable sin necesidad de tener que deshacerte de tu propiedad.
La ventaja más clara de la renta de departamentos es la reducción de trámites ante este tipo de trato el cual puede ser generado por un abogado o un asesor inmobiliario que facilite la creación de un contrato de arrendamiento.
En dicho contrato se establece que la propiedad sigue perteneciendo al mismo dueño, pero se ceden los derechos de utilizar la vivienda mientras se realice un pago mensual.
Este método es eficaz para aquellos que no quieren vender su propiedad, pero quieren sacar provecho de lugar.
Cuando te acercas a una inmobiliaria especializada en la renta de departamentos puedes conseguir clientes más responsables y una organización que establezca todos los puntos importantes de este contrato entre ambas partes.
Al igual, en caso de querer vender la propiedad, una inmobiliaria puede facilitar el proceso, pues se dedican a conseguir un trato justo y sin complicaciones, con la finalidad de facilitar el proceso.
Si en tu caso cuentas con la propiedad y no sabes qué hacer con ella, probablemente no tienes pensado en adquirir este ingreso monetario, la renta de departamentos puede ser una opción para ayudar a tu economía.
Consideraciones de la renta de departamentos
Si decidiste optar por la renta de departamentos tienes que tomar en cuenta algunos puntos que te ayudarán a conseguir una mayor ganancia.
Es importante que los departamentos que estén en renta cuenten con un espacio en buen estado, así como de los servicios básicos de la vivienda, esto con la finalidad de ofrecer un precio justo para renta.
Considera que al llevar a cabo la renta de departamentos la propiedad puede resultar dañada con el paso del tiempo.
Para evitar el deterioro de la propiedad es recomendable remodelar y darle mantenimiento cada cierto tiempo, de este modo podrás conservar su costo real a la venta.
Si en tu caso, la renta de departamentos la haces solo para no desperdiciar la vivienda, puedes reinvertir los pagos de alquiler en el mantenimiento y mejora del lugar, de este modo podrás aumentar los costos de renta con referencia a la calidad del espacio.
Otro punto importante es establecer un contrato con todo lo necesario para asegurar el espacio; los departamentos en renta necesitan de un trato serio con el cual se cumpla con el pago mensual acordado y se sigan las normas establecidas para cuidar la propiedad y, en caso de que sea una casa amueblada, se cuiden todos los muebles del espacio.
Estos detalles harán la diferencia dentro de la renta de departamentos y puede agilizar el trato con los clientes potenciales; si estás interesado en este tema y quieres conocer más información, puedes acercarte a Alfa Inmobiliaria, contamos con un servicio especializado solo para ti.
